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Apartamento T2+1, box 1 viatura | T2+1 Apartment, 1 car box | Rio Tinto, Gondomar

Estrada Exterior da Circunvalação, Rio Tinto, Portugal

Vendido | Sold

Vendido | Sold

Contacto

Marco Moura Marques

+351 967 035 966

Este é um apartamento com excelente orientação solar – sul/poente – localizado em zona de elevada acessibilidade para quem pretende deslocar-se frequentemente para o centro da cidade do Porto, ou áreas em seu redor, aproveitando a proximidade à rede de Metro, à Estrada da Circunvalação e à Via de Cintura Interna.


Com uma área bruta total de 109 m2, da qual se destaca uma área bruta privativa de 98 m2 e uma área bruta dependente de 11 m2, este imóvel é composto pelas seguintes divisões e respetivas áreas:

. Sala comum – orientada a sul/poente – com 23 m2;

. Cozinha – orientada a sul/poente – com 11 m2;

. Lavandaria – orientada a sul/poente – com 3 m2;

. Quarto 1 – orientado a sul/poente – com 12 m2;

. Quarto 2 – orientado a sul/poente – com 12 m2;

. Quarto interior com 6 m2;

. Casa de banho - completa - com 5 m2;

. Casa de banho - de serviço - com 2 m2;

. Hall de entrada com 6 m2;

. Hall da área privada com 6 m2;

. Box fechada - para uma viatura - com 11 m2.


Ambos os quartos dispõem de roupeiros embutidos.


A cozinha encontra-se mobilada e equipada com exaustor, máquina de lavar louça e termoacumulador elétrico.


A casa de banho de serviço está equipada com sanita, lavatório e espelho. A casa de banho completa - de apoio aos quartos - está equipada com sanita, bidé, lavatório, espelho e banheira.


O pavimento é em piso flutuante no hall de entrada, sala comum, cozinha, lavandaria e casa de banho de serviço; e em tacos de madeira no hall dos quartos, dois quartos e quarto interior; cerâmica na casa de banho completa.


Condomínio mensal: 28 euros / IMI anual: 277 euros.


A localização deste imóvel permite esta acessibilidade:

- Parque Nascente Shopping: a 1300 mts e 3 min de carro;

- Estação de Metro de Nau Vitória: a 900 mts e 3 min de carro;

- Estação de Metro de Levada: a 1700 mts e 4 min de carro;

- Estação de Metro de Rio Tinto: a 1800 mts e 5 min de carro;

- Rotunda da Areosa: a 1400 mts e 2 min de carro;

- Auto-estrada A20 (e VCI) a 3 kms e 5 min de carro;

- Auto-estrada A4: a 5 kms e 6 min de carro;

- Oliveira do Douro (via Ponte do Freixo): a 6 kms e 8 min de carro.


Sem dúvida, um apartamento muito bem localizado, de atraente relação qualidade/preço, com tudo para ser o seu novo lar.


Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a comprar este apartamento na Estrada Exterior da Circunvalação.



NOTAS:

  • Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação. 

  • Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão. 

  • Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.


Detalhes

Tipo

Apartamento

Quartos

3

WC

2

Área

109

Pisos

1

Ano de Construção

Localização

Estrada Exterior da Circunvalação, Rio Tinto, Portugal

Logotipo Moura Marques

Moura Marques - Serviços e Negócios Imobiliários, Lda. 

NIPC 51704439 | Capital Social € 5.000

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