Apartamento T2 | Último andar | 2-Bedroom Apartment | Top floor | Águas Santas, Maia

Se procura um espaço a que possa chamar de ‘Lar’... se procura conforto e tranquilidade... se viver em Águas Santas é uma boa opção para si… Então repare nas características deste apartamento:

• Todas as divisões orientadas a poente

• Situado no 7º e último andar

• Vistas desafogadas de todas as janelas

• Janelas amplas, conferindo grande luminosidade a todo o apartamento

• Cozinha mobilada e com despensa

• Lavandaria independente

• 2 roupeiros embutidos: num quarto e no hall dos quartos

• Casa de banho completa (com banheira, lavatório, espelho, sanita e bidé)

• Soalho em madeira (tacos) na sala comum, quartos, hall de entrada e hall dos quartos; cerâmica na cozinha, lavandaria e casa de banho

• Porta com fechadura de segurança

• Vídeo-porteiro

• Prédio com 2 elevadores

• Fachada do prédio recentemente intervencionada (para manutenção geral, reforço de revestimento e colocação de barras protetoras nas janelas)

• Área total da fração, conforme Caderneta Predial Urbana e Certidão do Registo Predial: ABC 76,0 m2 / ABP 73,5 m2 / ABD 2,5 m2.

• Quota mensal do condomínio: € 33 (acrescido de €36 de quota mensal extra para obras)

• Valor patrimonial tributário: € 47.889,25

A localização privilegiada deste imóvel permite esta ‘centralidade’ e ‘acessibilidade’: 

• Múltiplos cafés, padarias, restaurantes nas ruas circundantes, assim como múltiplos estabelecimentos comerciais, bancos e outros serviços 

• Avenida Lidador da Maia a 20 mts

• Farmácia a 650 mts, Correios a 950 mts, Polícia a 450 mts

• Junta de Freguesia a 1.400 mts

• Continente Modelo Maia a 50 mts, Minipreço a 1.100 mts, Pingo Doce Maia a 1.300 mts, Lidl a 1.500 mts, Mercadona a 1.700 mts

• Piscinas Municipais de Águas Santas a 500 mts; Associação Atlética de Águas Santas a 500 mts; Fitness Hut Ermesinde a 1.100 mts

• Maiashopping a 2 km (5 min de carro); Parque Nascente a 4,5 km (9 min de carro)

• Centro de Saúde a 1.300 mts, Hospital S. João a 8 km (14 min de carro)

• Estação de Metro da Campainha a 3,3 km (7 min de carro); Estação de Metro Parque da Maia a 7,5 km; linhas de autocarro em vários sentidos (Maia, Porto, Ermesinde)

• Autoestrada A4 a 2 km; Autoestrada A1 a 5,5 km

• Maia Centro (Câmara Municipal) a 7 kms; Hospital S. João (Porto) a 5,5 km; Porto Centro (Câmara Municipal) a 8,5 km

Estamos ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a adquirir este apartamento situado na Rua Camilo Castelo Branco, n.º 34, Águas Santas, Maia. Um apartamento muito bem localizado… à espera que o torne n’O SEU NOVO LAR!

NOTAS FINAIS:

1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades.

2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: KWPT-027176.

3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu documento de identificação (CC, TR ou Passaporte).

4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: "Relatório de Visita ao Imóvel".

5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.